毎月分配金生活(海外投資編)

海外投資(海外ETF、外国債券、外国株、海外リート、国内ETF、海外投資ファンドなど)による毎月分配金生活の公開ブログです。

海外リートに投資する国内ETF(米国リート、豪州リート)に注目。

   

12月5日に、米国リート・不動産株に投資できるETF(1590)が、東証に上場したということで、
先に上場している豪州Aリート(1555)とあわせて、予想利回りを計算してみた。

まずは、新顔の1590 iシェアーズ米国不動産株ETF(ダウ米不動産)。
海外ETFではIYRとして、お馴染みの銘柄で、通常の日本株と同じように買えるようになったんですね。

■東証ETF 1590 iシェアーズ米国不動産株ETF
こちらまだ日本円での分配実績がないため、海外ETFのIYRのデータを用いて計算。
直近の分配金が、0.60418ドルで、年4回配当なので、年間で2.41672ドル。
株価を、63.50ドルで計算すると、利回りは、3.80%っところ。

下のチャートは、海外ETFのIYR。それの日本版なので、同じ動きにになるはず。
一般の米国株に比べて、米国リートは調整気味。
これから米ドルが強そうなので、米国リートで保有するのもありかと。

20131207_iyr

■東証ETF 1555 上場インデックスファンド豪州リート
通称、上場Aリート。豪州リートに投資するETF。
直近の分配金が、7円80銭で、年6回配当なので、年間で46円80銭。
株価を、1250円で計算すると、利回りは、3.74%っところ。

下が、上場Aリートのチャート。一般の株に比べて、
買い時かなと思ったりしてるんですけどね。
豪ドルも調整気味なので。円安も狙えるかも。

20131207_1555

Jリートの全平均利回りが、3.80%ってところなので、見事な横並びですね。

Jリートも、最も美味しかった時期は過ぎたような感じなので
東証ETFで買えるんだったら、もっと海外リートに、分散しようかなー。

 - 国内ETF

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